4月30日10时，在广州市白云区三元里街兴发广场四期西北门，随着10台巨型钩机“轰隆隆”地启动作业，三元里村城中村改造项目首开区安置房地块正式开拆。作为该项目首开区中率先启动拆卸的两个地块，兴发广场三、四期计划于6月30日前完成交地并正式动工建设。该地块将规划2个安置小区，力求满足村民多样化的生活需求。
广州市兴发广场管委会租赁部主管李志鹏表示，兴发广场四期商户总数456户，目前已全部搬迁完毕。在得知动迁的消息后，三元里街与物业方积极行动，提前协调并引导场内的商户搬迁至周边的化妆品批发市场。“我们与各市场协调，为搬迁的商户提供租金减免、商铺使用费打折等优惠政策，以尽量减轻商户因搬迁和装修而产生的经济负担，整个搬迁过程平稳有序。”
兴发广场三期商户共614户，已完成围蔽，计划5月1日全部商户完成搬迁。目前，兴发广场三、四期商户主要安置至三角地、美湾广场、广源汇、建发广场、白云里等转场经营，这些物业位于三元里街、景泰街、棠景街、黄石街等周边区域。
记者走访兴发广场三期3、4层楼的广东音像城，发现大部分店铺已搬空闭店。据了解，广东音像城1997年11月在三元里开业，一度承担了全国70%以上正版音像供应，被誉为“中国黑胶中心”。
广州天沐传媒有限公司是位于广东音像城的一家专业音像文化企业，该公司音乐总监刘倩妤说，随着传统音像产品逐渐式微，三元里村城中村改造是个契机，促使业界寻求新突破，从而加速音像产业的转型升级。“目前，音像城近百家商户全力支持改造项目，就在附近的棠景街、景泰街等地找到合适的经营场地，通过集体转场安置，继续规模化经营发展。”刘倩妤说，音乐文化产业也在三元里村的改造蓝图中，未来，该公司将与三元里街联合打造集音乐创意、文化体验于一体的音乐文化街区，打造城市音乐新地标。
兴发广场三、四期地块紧邻兴发广场美湾一、二期，待兴发广场三、四期商业建成后，将与美湾一、二期融合，共同打造超17万平方米的美妆生态商办综合体，建设国际化妆品展贸、总部集聚区，形成集化妆品品牌研发设计、知识产权、人才培养、网红电商、美妆文旅等环节于一体的全产业链基地。
值得关注的是，兴发广场三、四期总用地面积32182平方米，可建设用地面积21849平方米，总建筑面积约81501平方米；将规划2个安置小区，安置住宅产品仍处于方案设计阶段。设计方案将充分考虑三元里村村民实际安置需求，兼顾户型的实用性和居住舒适度，以保障居住品质。
据介绍，当前，属于广州火车站片区的三元里村，在多方努力下改造已进入全面实施阶段。首批国家专项借款已到账，首开区安置房建设工作即将先行启动，签约工作也在有序开展。三元里改造正以大刀阔斧之势，贯彻落实党中央关于“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”决策部署。未来，作为“广州火车站-三元里-白云新城”黄金三角的核心节点，该项目将构建串联城脉、文脉、商脉的中央轴线，打造国际门户枢纽型商业文化综合体。
文/广州日报新花城记者：汤南 通讯员：郑少敏
图/广州日报新花城记者：庄小龙
视频/广州日报新花城记者：庄小龙、汤南
广州日报新花城编辑：李慧婷
